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La localización de un edificio hace que pueda estar expuesto a diferentes agentes externos que favorezcan la degradación de su fachada, agentes meteorológicos, ambientales o la acción humana intervendrán en su estado de conservación. Esta degradación puede afectar al propio material, de manera que lo deteriore, como por ejemplo la meteorización del material debido a procesos químicos en un ambiente contaminado, por eso es necesario una limpieza de la fachada proporcionando una imagen saneada y limpia del edificio.

También puede darse la degradación estética del edificio, si por ejemplo se encuentra en zonas con alto tránsito de vehículos, lo que favorece los depósitos de partículas y el oscurecimiento de sus materiales, paso previo a la degradación de los mismos. Otro de los problemas estéticos que puede darse es la proliferación de pintadas en sus superficies, si estas están muy a mano de grafiteros o de la acción vandálica.

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